Hablemos de Hábitat
01/03/2025
El mercado inmobiliario cierra el 2024 con la vivienda como principal problema en España y alquileres cada vez más caros
La vivienda se consolidó como la principal preocupación en España. La crisis de oferta y el alza en los precios tanto de alquiler como de compraventa han exacerbado esta inquietud. Fotocasa reportó un incremento del 10% en las rentas de alquiler durante el año, mientras que el INE registró un aumento del 8,1% en los precios de venta de viviendas en el tercer trimestre, el mayor en dos años y medio.
Factores como la construcción insuficiente de viviendas, la escasez de suelo urbanizable, altos costos de construcción y el crecimiento demográfico por inmigración han tensionado aún más el mercado. Además, la proliferación de pisos turísticos ha reducido la oferta de vivienda residencial en áreas urbanas.
La Ley de Vivienda, vigente desde marzo, busca regular los precios de alquiler en zonas tensionadas; sin embargo, solo Cataluña, Asturias y Navarra la han implementado. En Cataluña, se observó una caída del 5% en los precios de alquiler, pero también una disminución del 17% en la oferta. Protestas contra la turistificación y los altos precios se extendieron por el país, llevando a ciudades como Barcelona a planear la prohibición total de pisos turísticos en cinco años.
Artículo original: Radiografía de un año crítico: el mercado inmobiliario cierra el 2024 con la vivienda como principal problema en España y alquileres cada vez más caros – Infobae